POA建筑师事务所公布新作“凤凰绿谷”综保区一带一路国际供应链项目设计方案。 

义乌，是全球最大的小商品集散中心，也是“一带一路”内陆国际物流枢纽港。“新义欧和义甬舟”支撑义乌“向西借陆出境”和“向东借海出洋”的发展格局。在这里有超级基建的速度，汇通全球的物流和世界领先的数字商贸，让未来保税区运营模式的实现近在咫尺。

义乌综合保税区（二期）位于浙江自由贸易试验区，规划用地面积71.85公顷，距航空港口岸约1公里，距离中欧班列始发站约2公里。将建设成为一个集平台，货源，仓储，物流、加工、研发为一体的聚集生态群落。以数字贸易为引领，保税物流、保税加工为支撑，保税研发、保税维修和保税服务为配套，突出高质量发展导向，打造国内国外“双循环”的智慧综保区。

在设计的构思上，以“凤凰”这一中华民族至高的文化意向为愿景，以“凤凰绿谷” 为核心理念，巧妙地将综保区的发展愿景与中国传统文化精髓相融合。充分体现四大特色：活力之谷——整合产业与配套的互动之园；共融之谷——打造五大板块的共融之园；互连之谷——塑造空间与资源的互连之地；生态之谷——营造园区与生态交融之地。打造出一个高效复合、山水共生、城市共融的全球智慧物流总部新典范。 

规划引领、高效互联。在综保区二期的空间规划上，项目设计了“一心两轴四区”的规划结构。城市产业更新轴高效串联物流区、维修区、加工区、服务区和研发区，城市生态轴引入人文山水，和城市气脉相连。 

智慧大脑、共享云台。中心核心区引入云的理念，打造“共享云平台”，融合综合配套功能，旨在园区中塑造一个的公共服务核心，激发区域发展活力，辐射周边地块。通过步道、连廊等，将园区内的产业、服务、配套进行串联，同时通过公共通道与其他区域形成超级链接，提升项目能级。从整个区域的维度，设计提出中央公园的理念，将公共景观结合地块统一设计，形成了独一无二的云端景观系统。 

有机联动、协同发展。本案基地卡口设于南侧道路，在规划运营上与一期的深度联动，通过区域高架桥实现了“一卡带两区”的高效海关流线。同时在功能上，实现了物流产业功能的联通扩展，和配套服务的资源共享。 

绿色低碳、生态发展。设计遵循生态节能的理念，园区的建筑群体自上而下，由内及外，形成一套完善的生态循环系统，综合运用自然通风、雨水管理、绿色能源等手段，打造生态可持续的绿色园区。 

综合服务配套用房——是一个集园区配套、技术服务平台、众创交流、餐饮娱乐、健身运动、文化活动为一体的共享型综合配套空间。技术服务平台位于共享云台中，不仅有自由的大空间，还有灵动的云廊空间。在功能上分为三层，总面积约2.1万方。底层为综合展厅，多角度全方位展示保税研发的新产品；二层为直播展贸和综合管理，不同机位角度，打开全角度的贸易视角；三层为综合服务，可满足园区5000人以上的餐饮、休闲、健身及多重需求。

保税研发区——设计上力求提供多元化的研发模式，层间还设计有可共享的研发配套服务，营造新型、创意、高效的研发场所。花园式研发，充分利用园区内部景观，通过地面景观、连廊景观以及屋顶花园形成特色研发空间。自由流动的空间打破室内外界限，并与园区各部分实现互联。 

保税加工区——位于基地的中片，由庭院式的加工厂房组团构成，每个组团内部，道路交通自成体系。单体面积约10.8万方，平面采用模块化设计，可自由分割或自由组合，适用不同体量的企业需求。

仓储物流区——位于基地的东侧，通过高架桥与综保区一期相通，在业态上遥相呼应，整个功能区由四组厂房综合组成，总面积约43万方，单体占地超2万方，平面高效实用，采用环形立体流线，沿着物流长边布置卸货区域，二层平台系统独立，通过坡道与一层物流仓库进行连接。

建筑外观设计实用、现代、美观，兼具创意。屋顶采用太阳能光伏面板做造型，在发展绿色能源的同时，兼具美观性。裙房立面局部采用铝板线脚结合通透的铝合金玻璃节能门窗，彰显园区品质。生态化的垂直绿化系统，从地面延伸到屋顶，由地面至天空的连续漫游路径，提供园区的人们共享自由的行走体验。屋顶与院落不同的高度设置丰富的交往空间，供不同的人群交往互动，创造以人为本、与景共生、舒适亲民的自然生态环境。

凤凰绿谷”综保区项目

中国义乌

2024-2029

类型：物流产业园

占地面积：718500㎡

建筑面积：895473㎡

主持合伙人：潘成寿

设计团队：LINHAO、韩强、王远超、金斐斐、申峥、李丹、董平洋、李少堃