POA建筑事务所公布温州“东31街公寓”设计方案。这是继Oulian Plaza后，POA在温州的第二个城市更新项目。

温州市境域古为瓯地，又称东瓯，太宁元年（323年）建郡，为永嘉郡，传说建郡城时有白鹿衔花绕城一周，故名鹿城。 上元二年（675年）始称温州，已有2000余年的建城历史。温州市地势从西南向东北呈现梯形倾斜，地形以山地丘陵为主，海岸曲折，良港众多，为中亚热带季风气候区，湿润多雨。温州市是国家历史文化名城， 素有“东南山水甲天下”之美誉。

“东31街公寓”所在的将军桥兴海路31号曾经是瓯海区人民政府所属的实行企业化管理的全民事业单位“瓯海宾馆”，创办于1987年8月。2003年10月被中国饭店协会评为AAA级中国绿色饭店，2006年宾馆斥巨资予以改建，装潢一新，重新开业，并被评为“三星级”旅游涉外饭店。随着2000年后，温州市瓯海区人民政府驻地由景山街道兴海路迁至娄桥街道，瓯海宾馆逐渐走向衰败。2023年，政府决定对这里进行重组和改造，将其打造为一个集创意、餐饮、文化、艺术为一体的街区。

“东31街公寓”的业主瓯海区政府，希望通过这个项目，实现增强瓯海城市文化连接的目标。POA的设计从尊重建筑的地域性与历史性出发，保留了承载城市记忆的原宾馆建筑结构，简约的外墙更新了城市立面，新和旧的碰撞、对话、顺承延续在这里发生。

“我们希望这个项目能够突出温州对历史文化的尊重，以及对全球多元文化的包容，所以我们只对原建筑小范围改动。沿街增加高线公园与主体建筑有机联系，在拥有千年历史的港口城市共同瞭望未来。”——潘成寿

在场地沿街，POA设计了一座高线生态公园，一层为连续的商业界面，屋顶从地面开始升起，和社区做了无缝衔接。高线公园的设计延续了北侧公园地块的城市肌理，高低起伏的自然脉络，如流水般轻柔灵动。高线公园以大地艺术的方式来呈现，接纳来自四面八方的人流，为人们提供游玩、休憩、聚会的场所。